Real Estate Agents & Real Estate Services World Wide
Приобретение земли иностранными гражданами и юридическими лицами в Болгарии
При приобретении недвижимости с землей (участок под строительство, земледельческая земля, другие виды земли и лес, дом с дворовым местом, дачи в дачных зонах, апартамент, к которому имеются идеальные части от земельного участка, на котором построено здание) необходимо, чтобы иностранный покупатель зарегистрировал фирму – юридическое лицо в Болгарии и купил недвижимость на имя этой фирмы, так как болгарское законодательство не позволяет иностранным физическим лицам приобретать землю в собственность в Болгарии. Адрес приобретенной недвижимости можно указать как официальное местонахождение фирмы. Не обязательно регистрировать фирму до приобретения недвижимости. Вы можете зарезервировать выбранную недвижимость за определенную сумму, а уже потом зарегистрировать фирму до подписания нотариального акта о купле-продаже. Обычно процедура регистрации фирмы длится от 2-х до 4-х недель. Законодательство Республики Болгария не налагает никаких ограничений при пользовании и распоряжении недвижимостью, которая является собственностью фирмы.
Иностранцы пользуются теми же правами, что и болгарские граждане при продаже недвижимости и сдачи ее в аренду.
При приобретении недвижимости с землей (участок под строительство, земледельческая земля, другие виды земли и лес, дом с дворовым местом, дачи в дачных зонах, апартамент, к которому имеются идеальные части от земельного участка, на котором построено здание) необходимо, чтобы иностранный покупатель зарегистрировал фирму – юридическое лицо в Болгарии и купил недвижимость на имя этой фирмы, так как болгарское законодательство не позволяет иностранным физическим лицам приобретать землю в собственность в Болгарии. Адрес приобретенной недвижимости можно указать как официальное местонахождение фирмы. Не обязательно регистрировать фирму до приобретения недвижимости. Вы можете зарезервировать выбранную недвижимость за определенную сумму, а уже потом зарегистрировать фирму до подписания нотариального акта о купле-продаже. Обычно процедура регистрации фирмы длится от 2-х до 4-х недель. Законодательство Республики Болгария не налагает никаких ограничений при пользовании и распоряжении недвижимостью, которая является собственностью фирмы.
Иностранцы пользуются теми же правами, что и болгарские граждане при продаже недвижимости и сдачи ее в аренду.